廣州住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知

各住房公積金繳存人，各住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托機(jī)構(gòu)：

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局 關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化廣州市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（穗府辦函〔2023〕44號）精神，為更好滿足住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議同意，現(xiàn)就優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款（以下簡稱“公積金貸款”）有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、家庭名下住房套數(shù)以廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供的《廣州市自然人不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋類）信息查詢結(jié)果》顯示家庭（含所有家庭成員）已擁有住房套數(shù)核算。

二、對購買廣州市首套住房的購房人家庭，公積金貸款最低首付款比例為20%。

三、對無住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款，下同）記錄或住房貸款記錄已結(jié)清，且在廣州市擁有1套住房的購房人家庭，公積金貸款最低首付款比例為30%。

四、對有未結(jié)清住房貸款記錄且在廣州市擁有1套住房的購房人家庭，公積金貸款最低首付款比例為40%。

五、本通知印發(fā)后，如國家、省、市有關(guān)住房公積金貸款政策進(jìn)一步調(diào)整的，以最新政策為準(zhǔn)。

本通知自印發(fā)之日起施行，有效期為5年。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。其他貸款條件及要求依據(jù)廣州市住房公積金貸款政策執(zhí)行。

廣州住房公積金管理中心

2023年11月14日