廣州市發(fā)布裝配式建筑容積率激勵細(xì)則，旨在推動行業(yè)綠色發(fā)展。細(xì)則鼓勵企業(yè)采用裝配式建筑技術(shù)，提高建筑效率，降低能耗，助力實(shí)現(xiàn)綠色建筑目標(biāo)，開啟裝配式建筑行業(yè)新篇章。

本文目錄導(dǎo)讀：

1. 背景介紹
2. 實(shí)施細(xì)則解讀
3. 實(shí)時(shí)資訊

【導(dǎo)語】為貫徹落實(shí)國家關(guān)于裝配式建筑發(fā)展的戰(zhàn)略部署，進(jìn)一步推動廣州市建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提高建筑品質(zhì)和效率，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《廣州市印發(fā)裝配式建筑等容積率激勵措施實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》），以下是《細(xì)則》的詳細(xì)解讀及實(shí)時(shí)資訊。

背景介紹

裝配式建筑作為一種新型建筑方式，具有綠色環(huán)保、節(jié)能降耗、施工速度快、質(zhì)量可靠等優(yōu)點(diǎn)，是推動建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要途徑，近年來，廣州市高度重視裝配式建筑的發(fā)展，出臺了一系列政策措施，旨在加快裝配式建筑推廣應(yīng)用。

1、激勵對象

《細(xì)則》明確了激勵對象為在廣州市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的裝配式建筑項(xiàng)目，具體包括住宅、公共建筑、工業(yè)建筑等。

2、激勵措施

（1）容積率獎勵：對采用裝配式建筑的項(xiàng)目，給予不超過地上總建筑面積5%的容積率獎勵。

（2）財(cái)政補(bǔ)貼：對采用裝配式建筑的項(xiàng)目，按照建筑面積給予一定的財(cái)政補(bǔ)貼。

（3）土地供應(yīng)優(yōu)惠：對采用裝配式建筑的項(xiàng)目，在土地供應(yīng)過程中給予一定的優(yōu)惠政策。

（4）項(xiàng)目審批優(yōu)先：對采用裝配式建筑的項(xiàng)目，在項(xiàng)目審批過程中給予優(yōu)先辦理。

3、激勵條件

（1）裝配式建筑比例：住宅項(xiàng)目裝配式建筑比例不低于30%，公共建筑、工業(yè)建筑不低于40%。

（2）裝配式建筑質(zhì)量：裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）裝配式建筑技術(shù)應(yīng)用：裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)采用先進(jìn)、成熟的裝配式建筑技術(shù)。

實(shí)施細(xì)則解讀

1、容積率獎勵

《細(xì)則》規(guī)定，采用裝配式建筑的項(xiàng)目可享受不超過地上總建筑面積5%的容積率獎勵，這一措施有利于鼓勵企業(yè)采用裝配式建筑，提高建筑品質(zhì)和效率。

2、財(cái)政補(bǔ)貼

《細(xì)則》明確，對采用裝配式建筑的項(xiàng)目，按照建筑面積給予一定的財(cái)政補(bǔ)貼，這一措施有助于降低企業(yè)成本，提高裝配式建筑的市場競爭力。

3、土地供應(yīng)優(yōu)惠

《細(xì)則》提出，在土地供應(yīng)過程中，對采用裝配式建筑的項(xiàng)目給予一定的優(yōu)惠政策，這一措施有利于促進(jìn)裝配式建筑項(xiàng)目的落地實(shí)施。

4、項(xiàng)目審批優(yōu)先

《細(xì)則》規(guī)定，對采用裝配式建筑的項(xiàng)目，在項(xiàng)目審批過程中給予優(yōu)先辦理，這一措施有助于加快裝配式建筑項(xiàng)目的推進(jìn)速度。

實(shí)時(shí)資訊

1、《細(xì)則》自發(fā)布之日起施行，有效期至2025年12月31日。

2、各區(qū)（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)裝配式建筑項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保激勵措施落實(shí)到位。

3、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將定期對裝配式建筑項(xiàng)目進(jìn)行抽查，對不符合激勵條件的項(xiàng)目予以糾正。

《廣州市印發(fā)裝配式建筑等容積率激勵措施實(shí)施細(xì)則》的發(fā)布，標(biāo)志著廣州市在推動裝配式建筑發(fā)展方面邁出了重要一步，相信在政策激勵和行業(yè)共同努力下，廣州市裝配式建筑市場將迎來更加廣闊的發(fā)展空間，為我國建筑行業(yè)綠色發(fā)展貢獻(xiàn)力量。